3月28日14点，在腾讯会议平台上，《医学医疗、金融、房地产行业认知》讲座成功举办，本次讲座吸引来自北京大学各院系百余名同学前来聆听。
本行业认知系列讲座，特邀请各领域的资深专家担任行业认知的讲师，引导学生对行业和岗位有更加全面的认知，使学生的求职、面试准备更具有针对性和有效性。本次讲座为医学医疗、金融和房地产行业的认知讲座。
本次行业认知讲座邀请到和君医药医疗事业副主任王志刚老师、和君资本合伙人陈一诚老师以及和君咨询房地产事业部主任林军老师分别担任医药医疗、金融和房地产行业的主讲人。
本次讲座由北京大学研究生会陈为彬主持，他首先介绍了本次讲座的主要内容和讲座老师的基本情况。
之后由王志刚老师以《新冠肺炎疫情后的医疗大健康行业发展趋势》为题展开讲解。王老师首先为同学们介绍了大健康产业的起源、产业分布、成长历程等，而后分别从医疗、医药和医保三个方面介绍其发展趋势。
对于医疗，王老师认为国家公共卫生应急管理体系会进一步健全；分级诊疗，基层医疗机构将发挥更大作用；互联网医疗未来将迎来高增长。
2020年初，新冠肺炎疫情暴发以来，互联网医疗行业几乎全体总动员，开展了大规模的远程医疗、在线咨询、健康科普、数字地图等多项目业务，大数据、人工智能等新一代技术被应用到医学影像判读、病情初步筛查、临床诊断辅助、心理援助辅导决策等业务中，部分大中型企业更是形成了“在线问诊——医保支付——药品配送”的闭环式服务。
在经历了2011-2016（网络挂号时期）、2017-2019（业务生态时期）之后，互联网医疗，这个一度大热大冷，引发资本潮起潮落的行业，有可能迎来它的“第三春”。
为有效解决慢病患者的痛点，部分省市积极创新探索，着力解决“医+药+险”全链路在线化，避免患者在疫情期间“因药返医”增加交叉感染风险。主要有以下三种模式：
模式一：以医疗机构个体为主，依托自有互联网医院，为线下就诊过患者打通医保在线支付。此模式主要适用于当地尚无统筹方案，但自身信息化基础强，有互联网医院建设与运营能力（同时，当地也愿意给予互联网医院资质上的支持）的医疗机构。
模式二：以市级为统筹，搭建市级互联网医院平台，仅为当地医疗机构开通医保在线支付。此模式下，只有当地有互联网医院资质的实体医疗机构，才能够提供纳入当地医保报销范围，第三方互联网医院（平台）并未得到同等医保政策支持。
模式三：以市级为统筹，引入第三方互联网医院，组织当地医保资质药店，开通在线支付，如武汉市引入平台型互联网医院微医来运营互联网医疗业务，并开通医保在线支付。此模式的推出基于武汉市疫情期间医疗资源缺乏的特殊性，当地难以依靠市级统筹互联网医院平台，也难以依靠个别医院独立运营互联网医院等模式解决迫在眉睫的慢病患者用药问题，及时联合第三方平台，可以有效组织全国医师资源，同时通过处方流转平台组织疏通当地药品供应链，凝聚多方力量为当地慢病患者提供“医+药+险”线上全链条服务。1xbet体育下载
对于医药，王老师认为疫情后中医药产业将迎来更大发展；医保制度改革也将助力医药企业向头部集中等。
2月25日，中央、国务院印发《关于深化医疗保障制度改革的意见》（以下简称
《意见》）。《意见》的出台将对医药行业产生重大影响，未来一个时期将促进医药企业向头部企业集中。
对于医保，王老师讲到，中国大医保的格局将对医保资金合理配置起到积极作用；医保DRG将成为今后医保改革的重点；今后保费收入将持续增长，保险的密度和深度也将不断提高等。
对于医学医疗行业的就业，王老师讲到，最近几年招聘增长率在大幅提高。同时介绍了各行业细分板块的人才缺口情况。
陈一诚老师围绕《金融行业职业发展建议》进行展开讲解。陈老师介绍了职业发展的三个核心命题：周期、复利和杠杆。
1、以3年维度来认知职业和工作，未免过于短视。正常来讲，一个人的职业生命大约有30年（25-55岁），这意味着2020年加入职场的同学，将在2050年左右退休，在未来这30年时间里，至少有如下这些趋势你需要了解：
2020年，全面建设小康社会；2035年，基本实现社会主义现代化，成为发达国家；2050年，富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国；不出意外，10年左右之后，中国将超过美国成为全球第一大经济体。
2、然而，中国的资本市场仍然远远落后于美国，这不是10年这种时间维度内可以改变的事情（A股市值50万亿人民币，美股市值50万亿美金），量级的差异。这意味着未来资本市场一定会扩容、更加开放、机制更加完善……所以，在中国资本市场押注你的职业生涯，是肯定不会错的。
3、产业结构仍然和美国差异巨大，芯片半导体、高端制造、生物科技等领域和国外仍有巨大的经济时差，金融从业人士选择这些领域发育核心能力，肯定不会错。
4、开放程度有极大的提升空间，2018年首届进博会宣告了中国改革开放进入了全新阶段（输出型-输入型），中国市场和资本市场会越来越开放。具备国际化事业的投资和金融人才极度稀缺。
我们应首先理解中国金融行业的基本特点，第二要理解未来的行业总体发展趋势，第三要理解当前的资本周期阶段。陈老师还介绍了什么是职业复利和职业成就的三角模型，战略、团队和资源都是必不可少的。
最后，陈老师为大家总结了职业生涯头几年常犯的错误以及需要完成的几件事，还为我们推荐了一些必读书目。
1、认为做好本职工作就够了：刚入职大部分工作是基础性工作，做个听线分并不是难事。如果你发现工作一直还挺得心应手，那么你就危险了。
2、疏于社交：工作圈子只有自己办公室的同事圈。如果不走出自己的舒适圈，只进行“被动社交”，没有“主动社交”。那么就不要问“为什么我工作这么多年还无所成就”这样的问题。
3、把同事/同学当成竞争对手而不是合作伙伴：你的成就=你朋友圈的成就的平均值，成人才能达己。应该尽可能的成就身边的人，而不是相反。
4、1xbet体育下载业余时间沉迷于娱乐和休闲产品：世界上20%人占有80%的资源，这个趋势在中国也同样越演越烈，长期下去无法得到有效的解决，就会发生阶级冲突。解决方法，就是给那80%的人装上一个“奶头”，1xbet体育下载也就是娱乐化、游戏化的产品。综艺、网剧、游戏……最好不要让这些东西占据你太多的业余时间。
林军老师围绕《房地产行业发展趋势及就业指导》一题展开讲解。林老师分别从房地产行业发展现状分析、职业发展路径、必备技能认知、面试考察特点四个方面进行讲解。
林老师讲到，近20年来，房地产行业总体保持了快速增长，逐渐成为中国经济的支柱产业，是经济增长的主要推动力量。还从集中度和利润率等方面介绍了房地产行业发展现状，从供需结构、土地供给、融资渠道、融资成本等方面介绍了房地产行业的发展趋势。
楼市政策以“革”为先,“利好缺乏”加剧市场向下波动。同时，我国房地产行业运行基础制度更趋完善，住房、土地、财税三大领域的制度建设取得明显发展，为进一步落实房地产长效管理机制奠定更加坚实的基础。
国家政策着力保供应、抑资金。系列金融管控措施持续加强,房地产业资金被大幅收紧。伴随房企资金回笼效率持续降低,四季度全国土地市场大面积失收,土地市场波动对地方财政的影响加剧。
地方政策主力“抢人”、获取城市发展动能,但在经济加速下滑背景下,地方调控对“市场稳成交”的兼顾度下降。在缺乏经济与政策利好攴撑下,各城市场景气普遍快速下行,降价楼盘数量与降价幅度持续加深。
对于房地产行业职业发展路径方面，林老师介绍，房地产公司有三大岗位序列，分别是管理序列、项目管理序列和技术序列。员工职业发展路径包括纵向的职级晋升和横向的跨序列拓展。
对于房地产行业必备技能，林老师分别从专业知识技能储备、市场敏感度、关注国家政策、自我评估等方面进行介绍。
房地产基本知识是每一位从事该行业的工作人员都应该掌握的，不同岗位序列所需专业技能不同。以房地产营销策划岗位为例，需要技能如下：
1、审美—对美的辨别、追求和创造,如最基础的画面、文案,务虚的也很重要。
2、提炼总结表达—比如市场分析、项目定位、客户描摹,面对基础的信息,不仅能整理分析,还能想淸楚,最主要是能够说岀来。
3、沟通—策划的工作从不是自己坐在案头就能完成的,要利用好各个合作方,要会和客户沟通来了解他们的想法,要在公司内部和销售、工程、研发、物业等多个岗位协作。
4、学习能力和知识结构——以上三项一部分算是通用素质, 结合着专业知识和知识结构，对于未来的成长性也至关重要。
熟悉房地产市场态势是从事该行业深度研究的基础，了解房地产三级市场、时时关注房地产市场动态对于日后就业和深度发展必不可少。
房地产市场结构包括：一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场)；二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场)；三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房)。
作为房地产行业从业者，在对房地产市场了解的基础上，应实时关注国家政策变化，不断充实和完善自己的业务水平，国家宏观调控政策对房地产业的影响是巨大的和导向性的。
俗话说：“性格决定命运”。性格时时影响着我们的学习、生活。了解自己的性格，也就了解了自己的命运，明确了自己未来的职业发展方向。
对于房地产面试考察特点，针对应届毕业生，除关注在校期间表现外，主要从以下几点考察面试者：
2、求职的动机与工作期望:判断本公司提供的职位和工作粲件是否能满足其要求。
4、实习经验:了解应聘者以往的实习经历及其责任感,思维能力、工作能力等。
5、工作态度:通过了解应聘者以往表现,了解工作态度以及对所谋职业的态度。
最后，由陈为彬进行讲座的总结，并代表北京大学的同学们对三位老师表示感谢。通过本次行业认知讲座，使同学们对医学医疗行业、金融行业和房地产行业有了一个更加清晰的认识，为同学们今后的就业提供了指导和帮助。